项目层高■◆：一层高3.6米、二层高3.3米、三层最低处高2★■■■.35米、地下一层高3★■★◆.6米◆★★、地下二层4.0米◆★◆■、地下三层3.3米

　　有丰富的扩展面积和多重观景露台附赠，且每家每户均设置有100-300㎡的大面积私家院落。

　　与市场所千篇一律的新中式不同的是★◆◆■■，鲁能·钓鱼台美高梅｜别墅◆★，因钓鱼台与美高梅品牌元素的植入，它不仅是对内的中国性的高规格，更是对外■◆◆■，在世界纬度内代表中国当代居住文化的标杆性符号，它是一个站在中国走向世界角度的文化作品★■◆。鲁能钓鱼台美高梅售楼处电话（售楼中心）

　　产品整体仅23栋楼，46席，全部是类独栋双拼产品，地上三层、地下三层，独门独院，有天有地，精装庭院赠送，花园的面积在130-300㎡不等■◆，几乎全部为270度围合式庭院。

　　特别是其大户型产品■■，拥有270度围合式院落★◆◆■◆、14.3大面宽★■◆■■◆、8.3短进深、90度环景阳光餐厅、全明采光、通风良好、多层空间蕴含多重功能细节，动线分离满足多代人共居一栋。

　　2014年★★◆，鲁能以42★★★★.4亿元，溢价率近50%，外加配建6★■■★◆■.9万平米自住型商品房拿下丰台地块◆★★■■，土地出让金比当时鲁能北京一年的销售额还高◆★■◆■。

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　　鲁能美高梅别墅项目地块建面16594.12㎡，占地面积28749.18㎡，0★◆◆.5超低容积率是北京同类产品中相当罕见的。

　　项目名为鲁能钓鱼台美高梅别墅★■，项目为鲁能、钓鱼台、美高梅三大国内及国际顶级品牌打造的三环顶级别墅产品。鲁能地产，隶属世界500强第二名—国家电网，全国前20强，属于责任央企。钓鱼台，中国最高规格的接待象征（参考钓鱼台国宾馆）。美高梅◆◆，全球顶级文旅服务商■■，三大品牌服务，致力于给46户顶级人群更高的居住品质。

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　　项目共分为两种产品，格局类似■★■◆◆，面积有一定差别★■■，建筑面积分别为338㎡及426㎡户型■■◆■■◆，实得面积约在586㎡及758㎡。